28 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 613 € à 2 612 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et de 2.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 14 parkings - 617 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
- Niort à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- Collège Fontanes à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 936 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 634 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 387 mètres

Ventes au 28 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 28 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2022

50 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

28 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

16 juin 2020

135 000 €(1 869 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.23 m²

28 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 28 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 79000 Niort(1,861 €)

Rue Rochette, 79000 Niort(2,058 €)

Rue des Aires, 79000 Niort(1,868 €)

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.