27 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 618 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 27 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 148 mètres
- Niort à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 559 mètres
- Collège Fontanes à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 942 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 653 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 27 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 18.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 79000 Niort(1,861 €)

Rue Rochette, 79000 Niort(2,058 €)

Rue des Aires, 79000 Niort(1,868 €)

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.