12 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 517 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Jean Jacques Rousseau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 168 mètres
- Niort à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 547 mètres
- Collège Fontanes à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1007 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 718 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 79000 Niort(1,915 €)

Rue Rochette, 79000 Niort(1,841 €)

Rue des Aires, 79000 Niort(1,936 €)

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.