12 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Gorin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 12 Rue Jean Gorin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 489 mètres
- - Collège François Rabelais à 489 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 141 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 141 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Gorin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Gorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Gorin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Gorin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 Rue Jean Gorin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Gorin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Gorin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Gorin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Gorin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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