1 bis Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 651 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°2 et de 5.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 bis Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breguet à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 863 mètres
- Collège Gérard Philipe à 717 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 863 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 453 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 409 mètres

Ventes au 1 bis Rue Jean Giraudoux

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

159 500 €(1 697 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

1 bis Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 bis Rue Jean Giraudoux se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Jean Giraudoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Giraudoux se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tourmaline, 79000 Niort(1,612 €)

Rue André Maurois, 79000 Niort(1,971 €)

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Impasse Adolphe Pegoud, 79000 Niort(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.