3 Rue Jean Chardin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 360 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Chardin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°5 et de 9.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Jean Chardin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gavacherie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 973 mètres
- Collège Jean Zay à 491 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 876 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 772 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Chardin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Chardin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Chardin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Rue Jean Chardin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Chardin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Chardin se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Dumont d'Urville, 79000 Niort(1,731 €)

Rue de la Gavacherie, 79000 Niort(1,743 €)

Rue Jacques Cartier, 79000 Niort(1,645 €)

Rue Samuel de Champlain, 79000 Niort(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Chardin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Chardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.