12 Rue Jean Bouin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 262 € à 1 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Bouin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 5.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue Jean Bouin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Station de pompage du Pissot à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontreau à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 424 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 424 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 790 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Niort et -4.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bouin, 79000 Niort(1,529 €)

Impasse de la Bruyere, 79000 Niort(2,039 €)

Rue Sarrazine, 79000 Niort(1,873 €)

Rue du Vivier, 79000 Niort(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.