21 Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 589 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Rue Iouri Gagarine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verte Vallee à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1046 mètres
- Collège François Rabelais à 1046 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1072 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 650 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Iouri Gagarine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Iouri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Iouri Gagarine dans son marché local

Prix du 21 Rue Iouri Gagarine par rapport à la voie

Sur Rue Iouri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 21 Rue Iouri Gagarine se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Iouri Gagarine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Iouri Gagarine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Coulonges, 79000 Niort(2,059 €)

Rue Neil Armstrong, 79000 Niort(2,321 €)

Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort(2,395 €)

Rue des Freres Maichain, 79000 Niort(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Iouri Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Iouri Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.