25 Rue Henri Matisse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 573 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Henri Matisse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 25 Rue Henri Matisse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Mermoz à 989 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1098 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 25 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 25 Rue Henri Matisse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Henri Matisse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Matisse se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cormier, 79000 Niort(2,067 €)

Rue des Herbillaux, 79000 Niort(2,181 €)

Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort(2,174 €)

Impasse Edgar Degas, 79000 Niort(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.