2 Rue Henri Gélin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 859 € à 3 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Gélin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 bis et de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Henri Gélin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Etienne à 120 mètres
- Niort à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 483 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 479 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Gélin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Gélin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Gélin dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Gélin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gélin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Rue Henri Gélin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Gélin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Gélin se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Macé, 79000 Niort(2,242 €)

Impasse du Parc, 79000 Niort(2,553 €)

Rue Gambetta, 79000 Niort(2,602 €)

Rue Fontanes, 79000 Niort(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Gélin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Gélin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.