3 Rue Henri Fabre, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 929 € à 3 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Fabre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Henri Fabre, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Horticole à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 136 mètres
- Collège François Rabelais à 136 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 99 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 687 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 3 Rue Henri Fabre se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Fabre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Fabre se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau Saint-hubert, 79000 Niort(1,877 €)

Rue de l'Hometrou, 79000 Niort(2,203 €)

Route de Coulonges, 79000 Niort(2,055 €)

Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.