20 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Jean Main à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 121 mètres
- - Collège François Rabelais à 121 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 719 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 20 Rue Henri Fabre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Fabre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Fabre se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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