3 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 60 mètres
- - Niort à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 657 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Clouzot
Les 14 ventes au 3 Rue Henri Clouzot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Clouzot dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Clouzot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clouzot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Rue Henri Clouzot se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Clouzot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Clouzot se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Clouzot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Clouzot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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