13 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 450 € à 2 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 43 mètres
- Niort à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 380 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 380 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 565 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 852 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 670 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Clouzot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Clouzot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Clouzot dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Clouzot par rapport à la voie

Sur Rue Henri Clouzot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 13 Rue Henri Clouzot se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Clouzot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Clouzot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,938 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,919 €)

Rue du Rabot, 79000 Niort(1,925 €)

Place des Halles, 79000 Niort(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Clouzot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Clouzot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.