12 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 446 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Henri Clouzot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 48 mètres
- Niort à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 371 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 859 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 662 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Clouzot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Clouzot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Henri Clouzot dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Clouzot par rapport à la voie

Sur Rue Henri Clouzot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 12 Rue Henri Clouzot se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Clouzot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Clouzot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,938 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,919 €)

Rue du Rabot, 79000 Niort(1,925 €)

Place des Halles, 79000 Niort(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Clouzot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Clouzot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.