45 Rue Henri Becquerel, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 1 085 € à 1 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Henri Becquerel, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°47 et de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Rue Henri Becquerel, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 174 mètres
- Niort à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 898 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1039 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Becquerel

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Henri Becquerel dans son marché local

Prix du 45 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie

Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 45 Rue Henri Becquerel se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Henri Becquerel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Becquerel se situe 45.96 % en dessous de la moyenne de Niort et -22.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rene Antoine de Reaumur, 79000 Niort(1,294 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue Henri Becquerel

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henri Becquerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.