8 Rue Guy Guilloteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guy Guilloteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
10 niveaux - 41 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 214 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy Guilloteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy Guilloteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy Guilloteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy Guilloteau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Guilloteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue Guy Guilloteau se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy Guilloteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guy Guilloteau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guy Guilloteau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guy Guilloteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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