3 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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