8 Rue Germain Soufflot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 094 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Germain Soufflot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue Germain Soufflot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broche à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 713 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Germain Soufflot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Germain Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Germain Soufflot dans son marché local

Prix du 8 Rue Germain Soufflot par rapport à la voie

Sur Rue Germain Soufflot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 Rue Germain Soufflot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Germain Soufflot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Germain Soufflot se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André le Nôtre, 79000 Niort(2,261 €)

Allée François d'Orbay, 79000 Niort(2,435 €)

Rue Jean Goujon, 79000 Niort(2,117 €)

Rue François Mansart, 79000 Niort(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Germain Soufflot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Germain Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.