8 bis Rue Gérard de Nerval, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Gérard de Nerval, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 605 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 842 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1200 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 bis Rue Gérard de Nerval se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gérard de Nerval par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gérard de Nerval se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Gérard de Nerval
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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