16 bis Rue Georges Melies, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue Georges Melies, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melies à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1109 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 871 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 783 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 16 bis Rue Georges Melies se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Georges Melies par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Georges Melies se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Georges Melies
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Georges Melies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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