4 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 747 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 024 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 824 mètres
- Collège Gérard Philipe à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 824 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 636 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 4 Rue Georges Guynemer se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Guynemer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guynemer se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Adolphe Pegoud, 79000 Niort(2,047 €)

Impasse Hubert Lathan, 79000 Niort(2,038 €)

Rue Santos Dumont, 79000 Niort(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.