39 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 431 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°37 et de 3.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breguet à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1048 mètres
- Collège Gérard Philipe à 500 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1048 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 518 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 39 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 39 Rue Georges Guynemer se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Georges Guynemer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Georges Guynemer se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Adolphe Pegoud, 79000 Niort(2,047 €)

Impasse Hubert Lathan, 79000 Niort(2,038 €)

Rue Santos Dumont, 79000 Niort(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.