19 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 802 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 753 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 802 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 623 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 19 Rue Georges Guynemer se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Guynemer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Georges Guynemer se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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