18 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 091 € à 2 275 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°29 et de 16.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 931 mètres
- Collège Gérard Philipe à 621 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 931 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 633 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 623 mètres

Ventes au 18 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 18 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2023

73 000 €(1 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

18 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 18 Rue Georges Guynemer se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Guynemer se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Adolphe Pegoud, 79000 Niort(2,047 €)

Impasse Hubert Lathan, 79000 Niort(2,038 €)

Rue Santos Dumont, 79000 Niort(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.