6 Rue Georges Guingouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Guingouin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 6 Rue Georges Guingouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Chabot à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 864 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 834 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 386 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Guingouin
Les 5 ventes au 6 Rue Georges Guingouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Guingouin dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Guingouin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guingouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 6 Rue Georges Guingouin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Guingouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Guingouin se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 19.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Georges Guingouin
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