32 Rue Gaston Chérau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gaston Chérau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 69 mètres
- - Niort à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 538 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 538 mètres
Ventes au 32 Rue Gaston Chérau
Une vente a été recensée au 32 Rue Gaston Chérau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Chérau dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Chérau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 32 Rue Gaston Chérau se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Chérau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Chérau se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gaston Chérau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gaston Chérau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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