3 Rue François Couhé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue François Couhé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 104 mètres
- - Niort à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 655 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 958 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Couhé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Couhé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Couhé dans son marché local
Prix du 3 Rue François Couhé par rapport à la voie
Sur Rue François Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue François Couhé se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Couhé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Couhé se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue François Couhé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Couhé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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