2 Rue François Broussais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 388 € à 1 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Broussais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue François Broussais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moindreau à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 479 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 479 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1396 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Broussais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Broussais dans son marché local

Prix du 2 Rue François Broussais par rapport à la voie

Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue François Broussais se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Broussais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Broussais se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Vachette, 79000 Niort(1,793 €)

Rue Sarrazine, 79000 Niort(1,882 €)

Rue de Cholette, 79000 Niort(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Broussais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.