2 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 923 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 830 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Picabia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Picabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Picabia dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Picabia par rapport à la voie
Sur Rue Francis Picabia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue Francis Picabia se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Picabia par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Picabia se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Francis Picabia
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francis Picabia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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