13 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 839 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 839 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Francis Picabia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Francis Picabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Picabia dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Picabia par rapport à la voie
Sur Rue Francis Picabia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 13 Rue Francis Picabia se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Picabia par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francis Picabia se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Francis Picabia
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Francis Picabia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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