8 Rue Francis Carco, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Francis Carco, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 452 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1232 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Rue Francis Carco se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis Carco par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis Carco se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Francis Carco
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis Carco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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