2 Rue Fontanes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Fontanes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucle Sèvre.
- 2404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0748 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 39 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontanes dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue Fontanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Rue Fontanes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontanes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontanes se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 28.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Fontanes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fontanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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