18 Rue Fontanes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Fontanes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 91 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 81 mètres
Ventes au 18 Rue Fontanes
Une vente a été recensée au 18 Rue Fontanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fontanes dans son marché local
Prix du 18 Rue Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue Fontanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 18 Rue Fontanes se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fontanes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fontanes se situe 52.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 119.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Fontanes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fontanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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