9 Rue Favriou, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 569 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Favriou, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°11 et de 14.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Favriou, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 128 mètres
- Niort à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 671 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 671 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 619 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Favriou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Favriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Favriou dans son marché local

Prix du 9 Rue Favriou par rapport à la voie

Sur Rue Favriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 9 Rue Favriou se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Favriou se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(2,035 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Favriou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Favriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.