7 Rue Eole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue Eole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 7 Rue Eole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1106 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1106 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 969 mètres
Ventes au 7 Rue Eole
Une vente a été recensée au 7 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eole dans son marché local
Prix du 7 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 7 Rue Eole se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eole se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Eole
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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