12 Rue Eole, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Eole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 12 Rue Eole, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1104 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1104 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 974 mètres
Ventes au 12 Rue Eole
Une vente a été recensée au 12 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eole dans son marché local
Prix du 12 Rue Eole par rapport à la voie
Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 12 Rue Eole se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eole se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Eole
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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