35 Rue Emile Zola, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Emile Zola, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 263 mètres
- - Niort à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 741 mètres
- - Collège Fontanes à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 173 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Zola
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