3 Rue Emile Zola, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Emile Zola, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 160 mètres
- - Niort à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 885 mètres
- - Collège Fontanes à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1503 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 311 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Zola
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