23 Rue Emile Littré, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 646 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Emile Littré, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°21 et de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 23 Rue Emile Littré, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1112 mètres
- Collège privé hors contrat Saint-Martin à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 246 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- Ecole Saint-Martin à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Littré

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Emile Littré dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Littré par rapport à la voie

Sur Rue Emile Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 23 Rue Emile Littré se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Littré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Littré se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Larousse, 79000 Niort(2,381 €)

Square Molière, 79000 Niort(2,128 €)

Rue François Villon, 79000 Niort(2,019 €)

Rue des 4 Vents, 79000 Niort(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Littré

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Littré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.