12 b Rue Emile Littré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 b Rue Emile Littré, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 507 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 12 b Rue Emile Littré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 27 parkings - 765 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0800 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mace à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1097 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 355 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 310 mètres
Ventes au 12 b Rue Emile Littré
Les 15 ventes au 12 b Rue Emile Littré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Emile Littré dans son marché local
Prix du 12 b Rue Emile Littré par rapport à la voie
Sur Rue Emile Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 b Rue Emile Littré se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Emile Littré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Emile Littré se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 40.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Rue Emile Littré
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue Emile Littré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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