11 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 749 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°14 et de 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boileau à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 585 mètres
- Collège François Rabelais à 585 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 460 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 885 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Elsa Triolet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Elsa Triolet dans son marché local

Prix du 11 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie

Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 11 Rue Elsa Triolet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Elsa Triolet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Elsa Triolet se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Boileau, 79000 Niort(1,905 €)

Rue Edouard Herriot, 79000 Niort(2,097 €)

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Rue Pablo Néruda, 79000 Niort(1,882 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Elsa Triolet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.