32 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Edouard Branly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1021 mètres
- - Collège Jean Zay à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 147 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 32 Rue Edouard Branly se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Branly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Branly se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Edouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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