23 Rue Edouard Belin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Edouard Belin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 811 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 951 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 23 Rue Edouard Belin se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Belin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edouard Belin se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Edouard Belin
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