7 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 161 € à 1 770 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°8 et de 12.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Roulière à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 81 mètres
- Niort à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 222 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 796 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 249 mètres

Ventes au 7 Rue du Vieux Marché

Les 2 ventes au 7 Rue du Vieux Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2022

116 300 €(1 789 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort

22 octobre 2020

65 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Vieux Marché dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 7 Rue du Vieux Marché se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vieux Marché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vieux Marché se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,771 €)

Rue du Petit Paradis, 79000 Niort(1,788 €)

Place Chanzy, 79000 Niort(2,159 €)

Cour de Magné, 79000 Niort(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Vieux Marché

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vieux Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.