3 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 062 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°1 et de 8.72 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Roulière à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 87 mètres
- Niort à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 478 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 815 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 253 mètres

Ventes au 3 Rue du Vieux Marché

Une vente a été recensée au 3 Rue du Vieux Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2021

100 000 €(3 571 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•28 m²

3 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vieux Marché dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue du Vieux Marché se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vieux Marché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieux Marché se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,829 €)

Rue du Petit Paradis, 79000 Niort(1,720 €)

Place Chanzy, 79000 Niort(2,033 €)

Cour de Magné, 79000 Niort(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vieux Marché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vieux Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.