5 bis Rue du Soleil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue du Soleil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 39 mètres
- - Niort à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 700 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 241 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 5 bis Rue du Soleil se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Soleil se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 27.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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