4 bis Rue du Soleil, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 253 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Soleil, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 bis Rue du Soleil, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 47 mètres
- Niort à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 456 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 845 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 688 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 4 bis Rue du Soleil se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Soleil se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pilori, 79000 Niort(1,675 €)

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,693 €)

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,840 €)

Rue Mathurin Berthomé, 79000 Niort(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

239 000 €

Niort, 79000