46 Rue du Rempart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Rue du Rempart, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
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À propos du 46 Rue du Rempart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 258 mètres
- - Niort à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège Fontanes à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 437 mètres
Ventes au 46 Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 46 Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 46 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 46 Rue du Rempart se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Rempart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Rempart se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Rempart
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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