2 bis Rue du Rabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 420 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Rabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1470,

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À propos du 2 bis Rue du Rabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1470, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 74 mètres
- Niort à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 344 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 608 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 876 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 634 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rabot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Rabot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Rabot par rapport à la voie

Sur Rue du Rabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 bis Rue du Rabot se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Rabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rabot se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,691 €)

Galerie Victor Hugo, 79000 Niort(1,599 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,922 €)

Rue Henri Clouzot, 79000 Niort(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Rabot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Rabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.